在现今市场经济下，我们不可避免地会面临各种各样的购买决策，无论是日常用品还是大型资产的购买。
购买决策不仅仅是金钱的交换，更关乎我们的利益和需求是否得到满足。
因此，在购买前了解一系列重要信息是非常必要的。
以下是购买前必须了解的一系列问题，以确保我们的购买决策明智且有价值。
一、产品信息和规格
我们需要了解所购买产品的基本信息和规格。
这包括产品的品牌、型号、功能、性能参数等。
了解这些信息可以帮助我们判断产品是否符合我们的需求。
例如，购买电子产品时，我们需要关注其处理器型号、内存容量、屏幕分辨率等关键参数。
对于家具或建材产品，我们需要关注其材质、尺寸、承重等关键信息。
二、产品质量和安全性
产品质量和安全性是购买过程中不可忽视的重要因素。
我们需要了解产品的质量标准、认证情况、安全性能等。
在购买食品、药品、化妆品等涉及健康的产品时，尤其需要关注产品的质量和安全性。
了解这些信息可以帮助我们判断产品是否能提供可靠的保障。
三、价格及性价比
价格是购买过程中的关键因素之一。
我们需要了解产品的价格范围、优惠活动等信息。
同时，我们还要对比同类产品的价格，以便了解所购买产品的性价比。
在比较价格时，我们不仅要关注产品价格本身，还要关注其附加价值和服务等，以全面评估产品的性价比。
四、售后服务和保修服务
在购买产品后，我们可能会遇到各种问题或需要维修服务。
因此，了解产品的售后服务和保修服务非常重要。
我们需要了解售后服务的内容和流程，以及保修期限和服务范围等。
在购买电子产品、家电等耐用消费品时，售后服务和保修服务尤为重要。
五、供应商信誉和口碑
供应商的信誉和口碑是判断产品质量和服务的重要依据之一。
我们需要了解供应商的历史、经营状况、信誉评级等信息。
同时，我们还要关注其他消费者的评价和反馈，以便了解产品的实际表现和市场口碑。
这些信息可以帮助我们判断供应商是否值得信赖，并为我们提供购买决策的依据。
六、购买方式和渠道选择
在购买过程中，我们需要选择合适的购买方式和渠道。
这包括线上购买、线下购买、实体店购买、电商平台购买等。
不同的购买方式和渠道可能有不同的价格、服务、售后保障等。
因此，我们需要根据产品特点、自身需求以及购买方式和渠道的优势和劣势进行选择。
七、交货时间和方式
在购买过程中，交货时间和方式也是需要考虑的重要因素之一。
我们需要了解产品的交货时间、运输方式和到货地点等信息。
对于急需使用的产品，交货时间尤为重要。
同时，我们还要关注运输方式的安全性，以确保产品在运输过程中不会受到损坏或丢失。
八、相关附加服务和优惠活动
我们还需要关注与购买相关的附加服务和优惠活动。
这包括赠品、折扣、积分累积等。
了解这些信息可以帮助我们在购买过程中获得更多的优惠和福利，降低购买成本。
但是，我们需要注意不要为了贪图优惠而忽视其他关键因素，如产品质量和售后服务等。
在购买前了解以上重要信息是非常必要的。
这可以帮助我们做出明智的购买决策，确保我们的利益和需求得到满足。
同时，我们还需要保持警惕，避免受到欺诈或虚假宣传的欺骗。
只有这样，我们才能在购买过程中享受到购物的乐趣并真正获得物超所值的体验。
购房者对于购房前有哪些方面的需求
中秋、国庆将至，不少市民打算购置自己的“安乐窝”。
购买房屋对大多数人来说都是一件很重要的事情，动辄就是上万，所以购房时一定不要着急下手，盲目购买。
房屋买卖本身需要提防的风险很多，一旦考虑不周匆忙购买，就可能会引来无穷的烦恼。
购买房产时必须做好充分准备，因为实际购买房屋的过程中会遇到各种各样复杂的问题，令人防不胜防，措手不及。
只有在平时掌握各方面的知识与法律有关规定，才可以在购房时避免不必要的麻烦。
为帮助广大购房者理性、轻松地购房，房周刊特开辟“国庆购房大攻略”系列，希望对大家有所帮助。
买房是个技术活儿，不懂一些购房常识，买房就无异于无头苍蝇到处乱撞，运气好了撞上好房子，运气不好就只能自认倒霉。
可是，房子是人生一大事，马虎不得。
1基本的违约责任的约定在购房以前对房产的一些具体问题进行必要的了解是十分重要的，这是房屋买卖行为的基础，也是房屋买卖合同可以成立的决定性要件。
在这里要特别强调注意在合同中约定违约责任的承担问题，违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的就是买房的人。
一般承担违约责任的违约事项包括：1、签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；2、开发商不按期交房；3、面积变动超过约定幅度；4、房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；5、产权过户手续不全或不能按期办理；6、购房者不按期付款；除了了解基本的违约情况外，购房者还需留意以下几点：筛选买房范围选择适合自己的楼盘，即购房要量力而行。
面积小、首付少、总价低的楼盘适合年轻人。
对于首次置业者，建议可购买市中心的二手小房或是新开盘的小户型。
二手小房的优势是交通便利、配套成熟、价格相对优惠。
此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以可以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行依旧方便。
新开盘的小户型优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
详看“五证”内容再买房五证是指在房地产开发过程中，由各个行业管理部门审核并颁发的各种法律性文件。
主要包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证（如果是现房销售，则为商品房销售许可证）。
开发商要完全具备上述条件，您才可放心购买。
对于大部分购房者来说，都知道买房时要看“五证”,但却忽略其内容，或无法判断其真实性。
购房者要谨慎开发商和销售商用异地或其他合作开发商的手续卖房。
比如,两家单位合作建房,其中没有销售手续的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。
所以购房者对证书的内容应注意以下几个方面:《商品房预售许可证》应当载明下列内容：(一)房地产开发企业名称；(二)预售许可证编号；(三)预售商品房的性质、坐落位置、幢号或者楼层、面积；(四)发证机关和发证日期。
同时，买房人还要注意查看该证的真伪；《国有土地使用证》中是否注明为“出让”,而不是“划拨”；所购房屋是否是在《国有土地使用证》中标明的土地上所建。
所购房屋是否在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。
选诚信的品牌开发商更有保障一旦开发商破产，未交付房产将作为开发商的破产财产，偿还债务，购房者的损失谁来买单？所以买房子还是得选诚信的有实力的品牌开发商。
起码不会遇到建筑商破产失踪,追讨无门的事情。
那些按时交房，质量过硬的品牌开发商，在市场暗淡时更值得购房者信任。
2 四大因素影响房产升值位置在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的。
影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃因素是交通状况。
一条马路或城市地铁的修建，可以使不好的地段变好，相应的房产价格也会上升。
购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。
环境包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。
生态环境要看有无空气、水流等公害污染及污染程度等，如果小区内开辟有大量的绿地或有园林，这样的小区就可因局部区域绿地的变化而使气候有所改良，小区内的植被会吸收噪声、阻尘埃，可将受污染的空气渐渐净化。
在购房时，要重视城市规划的指导功能，尽量避免选择坐落在工业区的房产。
每一个社区都有自己的背景，特别是文化背景。
在知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值潜力。
配套在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。
配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。
同交通条件类似，配套条件也主要针对城郊新区的居住区而言，在城市中心区域大多不存在配套问题。
品质随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提上日程。
实际上，房产的品质是在不断变好的。
这就要求在买房时，要特别注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗“落伍”性。
如规划设计的理念是否超前，是否具有时代感，是否迎合物业发展的趋势。
好的规划设计能够体现其自身的价值。
一栋造型别致的建筑物，可以提高自身的附加值。
房产的内部空间布局也很重要。
一栋经过良好规划的建筑物，不仅室内空间完整方正，对于采光、通风、功能分隔的考虑也都要符合使用要求，当然价值也高。
（刘春华 整理）
买房子前应该怎么样了解房子最好？
白天：看周边车流量，噪音晚上：看小区内灯光，了解小区内入住率另外：1.打听小区的物业管理、开发商口碑；2.小区周围配套：学校、医院（以半小时车程为宜，太近也不好）、超市等3.周围有无大的污染源4.打听小区的入住人群，像有些地方的拆迁房，本地人在此分房的太多，而有些地方老的居民素质又不高的情况下，小区的整体素质上不去，用不了多久小区就会很乱，占用楼道，乱扔垃圾等等一系列问题
买房前需要了解开发商和楼盘的哪些问题，比如开发商的证件什么的，如何在网上查询这些证件？是否合法？
需要注意的事项：一、在买房子前，你应该先去打听一下房地产开发商的信誉，然后检查一下房地产开发商是否具有相应的资质，商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3、《建筑工程施工许可证》4、《国有土地使用证》5、《商品房销售（预售）许可证二、房地产开发企业预售或销售商品房时，必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。三、不论你签的是预售合同还是正规的房产销售合同，现在房产交易中心都有统一的范本，有关的条款范本里都有！你可以先去咨询一下！为了避免风险，建议你应该拒绝房地产私自提供的合同！四、在签订合同前，你应该看一下规划图，一定确认好：房屋所处位置、楼号、房号五、在房屋竣工以后（要通过综合验收），你可以持以下手续到房管所去办理房证（包括但不限于）：1、房产销售合同2、缴款的收据3、房地产开具的发票4、产权人的身份证、户口本六、办理房证需要缴纳如下费用（包括但不限于）：1、契税2、测绘费3、印花税七、购房人购买商品房时，必须签订国家有关部门印发的《商品房买卖合同示范文本》，并将《住宅质量保证书》e4b893e5b19e765、《住宅使用说明书》作为合同附件
