购买须知：全面指导你完成购物的重要步骤
一、引言
购物是日常生活中不可或缺的一部分，无论是线上购物还是线下购物，了解购买须知对于消费者来说都至关重要。
本文将详细介绍如何撰写购买须知，并为读者提供全面的购物指导，帮助消费者顺利完成购物过程，保障自己的权益。
二、购买须知的主要内容
1. 商品信息
购买须知应首先明确商品的基本信息，包括商品名称、规格、型号、颜色、材质等。
消费者需要充分了解商品的特点，以便选择符合自己需求的商品。
2. 价格与支付方式
购买须知中需要明确商品的价格，包括原价、折扣价、优惠价等。
同时，还需要说明可接受的支付方式，如现金、银行卡、第三方支付平台等。
3. 购买途径
购买须知应说明购买商品的途径，包括线上购买、线下门店购买、预售等。
消费者需要根据自己的实际情况选择合适的购买方式。
4. 配送与物流
对于线上购物，配送与物流是消费者关注的重点。
购买须知应说明配送范围、配送时间、物流方式等，让消费者了解商品到货的详细信息。
5. 售后服务
购买须知中应明确卖家的售后服务政策，包括退换货政策、维修保养政策等。
消费者在购物过程中遇到问题时，可以依据售后服务政策维护自己的权益。
6. 注意事项
购买须知还应提醒消费者注意一些特殊事项，如商品限量销售、预售商品的发货时间、优惠券的使用规则等。
消费者在阅读购买须知时，需要特别注意这部分内容。
三、如何撰写购买须知
1. 简洁明了
购买须知应该简洁明了，避免使用过于复杂的词汇和句子。
消费者在阅读购买须知时，往往没有太多时间仔细研究，因此，撰写购买须知时应该突出重点，让消费者能够快速了解关键信息。
2. 全面详细
虽然要求简洁明了，但是购买须知的内容必须全面详细。
任何与购物有关的重要信息都不应该遗漏，以确保消费者能够做出明智的购买决策。
3. 准确无误
购买须知中的信息必须准确无误。
任何错误的信息都可能导致消费者的误解，从而引发纠纷。
因此，在发布购买须知之前，应该仔细核对所有信息。
4. 合法合规
购买须知的内容必须遵守相关法律法规，不得包含任何违法违规的信息。
同时，购买须知中的条款应该符合消费者权益保护的要求。
四、购物指导
1. 选择正规渠道
购物时，消费者应选择正规的购买渠道，如官方授权的线上商城、实体店、信誉良好的电商平台等。
避免在非正规渠道购物，以免遭遇欺诈。
2. 比较价格与服务
在购物前，消费者应比较不同渠道的价格与服务，选择性价比最高的商品。
同时，了解卖家的售后服务政策，以便在购物过程中遇到问题时能够及时得到解决。
3. 仔细阅读商品描述与购买须知
在购买商品前，消费者应仔细阅读商品描述与购买须知，了解商品的所有信息。
如有疑问，应及时与卖家沟通，以免产生误解。
4. 保护个人信息与权益
在购物过程中，消费者应注意保护个人信息与权益。
不要随意透露个人敏感信息，如银行卡号、密码等。
同时，在签订购物合同或交易完成后，要保留相关证据，以便在需要时维护自己的权益。
五、结语
购物是日常生活中的一部分，了解购买须知对于消费者来说至关重要。
本文详细介绍了购买须知的主要内容、如何撰写购买须知以及购物指导，希望能为消费者提供全面的购物指导，保障消费者的权益。
登记银行存款日记账和现金日记账需要注意的事项
一、登记银行存款日记账和现金日记账需要注意的事项：1、及时登账，做到日清月结，经常核对，账钱相符。
2、定期（每月至少一次）与会计核对现金。
3、定期到银行拿对账单，做银行存款调节表，与银行存款对账。
4、对每笔报销款项核对发票金额和发票真伪，避免错账和假票。
5、如果日记账登错了，用红笔在手工账错误的一行划双线，等于取消了这个记录，再把正确的用蓝笔登记在后面。
二、登记现金日记账依据的是现金付款、收款凭证，以及银行存款付款凭证；银行存款日记账依据的是银行存款付款、存款凭证。
三、现金日记账（Cash Journal）是由出纳人员根据审核无误的现金收付凭证,序时逐笔登记的账簿。
一般是指现金收付日记账，如进一步细分，可以分为现金收入日记账”和“现金付出日记账”。
扩展资料：现金日记账也可以采用多栏式的格式，即将收入栏和支出栏分别按照对方科目设置若干专栏。
多栏式现金日记账按照现金收、付的每一对应科目设置专栏进行序时、分类登记，月末根据各对应科目的当月发生额一次过记总分类账，因而不仅可以清晰地反映现金收、付的来龙去脉，而且可以简化总分类账的登记工作。
在采用多栏式现金日记账的情况下，如果现金收、付的对应科目较多，为了避免账页篇幅过大，可分设现金收入日记账和现金支出日记账。
参考资料来源；网络百科-现金日记账
卖房子有哪些注意事项？要交多少税？
卖方的话注意收了钱在过户，这样对你来说是比较安全的；合同一定要签订好，条款写清楚一些；明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤；明确违约责任，和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
需要准备:身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证。
需要缴纳的税费：契税1.5%、营业税5.5%、个税1%。
买新房注意事项
新房验收 “三书”“一证”“一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
购房者收楼前确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，你才能签署入住单，收楼。
户外环境要看清 小区及住宅楼内的环境配套是否到位对入住质量能否有保障非常重要，因此，验楼的第一关当然是看环境。
业主最好拿着购房合同或开发商在售楼时的广告等文字承诺，现场查验，同期建设、同期交房的房子，车库、会所、绿化、景观园林等应全部可见；分期入住的小区，业主应关注入住部分小区道路是否铺就，在建区与入住区之间是否有围挡保障入住安全和宁静，在建工程夜间何时停止施工，入住部分的绿化，路灯、停车是否有保证，车库没投入使用前，临时停车位是否收费等相关细节。
检查地面丝丝不漏 如是未装修地面，地面应光整、起伏小。
可在室内地面上泼洒一层水，若水向一面聚集，说明地面有倾斜。
如是已铺砖地面，要看地面砖灰缝大小是否均匀；看地面砖拼接线的曲、直程度，拼接线要整齐笔直；另外，还要看每块地面砖是否粘牢，地板下是否空心。
具体办法是用一小锤轻敲地面砖，如出现空声响，说明下面水泥砂浆未抹均匀或用量不够，地面砖下面虚空。
逆光看墙体 一看墙体有无裂缝，墙体出现裂逢的原因很多，可能由于装修功夫不到家，也可能由于房屋基础结构不稳而出现。
这些裂缝多出现在不同材料的交接部位，如主力墙、梁、柱与间墙的交接处。
而发展商在收楼前常用涂料“修补”墙身裂缝，掩盖房屋质量问题，买家可看墙身有无被重新涂刷。
二看层高。
三看墙角，墙体转角线以直为好，可带个三角尺测量墙角直角的准确度。
墙面与地面的交接处应有踢脚线，踢脚线的铺贴要平整顺直，厚度要相等，一般为1－1．5厘米，高度以12－15厘米为宜。
门窗材质挺重要 首先看户门是否与发展商的承诺相符，注意户门周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整，试试锁是否好用；看门开启是否自如，关闭严不严。
要注意窗玻璃的材质、厚度是否符合承诺，有没有将双玻璃改为“单玻璃”，镀膜层玻璃结果却根本没镀膜或“镀”不对板，最基本的是要看看有无残缺。
窗户的密封性要好，注意窗台有无渗水，窗底部滑道是否平滑，现场不妨都推一推试一试，再洒些水试试。
另外，防蚊子的纱窗往往是购房者容易忽略的，但入住后自配纱窗往往麻烦且不易配套，最好能在收楼时解决。
插孔探头点清 如今新建商品房住宅往往配有各种线路插孔，一般性用电与大家电的用电采用不同的线路和插孔，另外，还配有电视、宽带网络的插孔，很多小区还配备了可视对讲、窗磁、门磁、家庭保安自动控制系统等，购房人应对照合同将其一一点清，并分清其用途。
特别注意厨、卫、洗衣间、露台上的电插孔应该是带盖的防水插孔。
如果是毛坯房，应该看看已安装的插孔面板是否为墙面装修作预留。
当然了，还要带个试电笔，查一查电制板有无堵塞或崩裂，插孔探头有无电力供应。
厨卫重点是防水 厨卫中最关键的是墙面、地面防水的质量。
最后做一次24小时闭水试验，看是否漏水。
卫生间要注意查看天花有无水渍，地漏排水是否顺畅，地面是否存水或向房间外渗水，洗手盆及浴缸排水是否顺畅，坐厕把手与水龙头等能否灵活操作。
厨房应查看厨柜有无损坏，柜门是否开关自如；煤气喉是否安装妥当，炉具有无刮花；检查水、电、煤气表的度数是否由零度开始，排水位是否够斜、有无淤塞，水龙头有无破裂，上、下水道和灶具排烟是否通畅等等。
裂缝千万别放过 查看墙面、梁柱、阳台时，要注意是否有裂缝。
如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝，则比较危险，如果是由材料或工艺引起的裂缝，应该要求开发商进行补修，一般这类裂缝不会发生安全问题。
记录要详尽验楼时真要大睁双眼，一样都不要放过，千万不能忘记的是带好纸笔和贴纸，每发现一个问题，无论大小，都先在出现问题的地方贴上小贴纸，再在纸上将问题出现位置、性质、目前状况及希望整改效果或其他意见记录清楚，按从里到外、从客厅到房间到厨卫的顺序，一点一点不厌其烦地分开详列。
综合起来让发展商整改，记得只能在整改再验收过关后，才能在所有文件上签名，正式收楼。
另外还有一种说法：收楼时最好能男女搭配着齐齐上阵，男人们大多擅长“大处着眼”，对各种水、电及房屋结构等问题更有经验，而女人对细节感兴趣，如对各种附送设备配置、地板、天花等等感觉较好。
当然，这虽是笑谈，但也于情于理，最重要的还是业主自己把握好收楼的程序和细节。
验收全攻略教你轻松验房 问题一：未能按时交房 按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及须带齐的资料。
发展商约定的交房时限一般在收楼通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
对策： 购房者在购房时要写清楚邮寄地址，一定要是容易接收、能保障亲自签收的地点。
如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。
不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与发展商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。
问题二：开发商证书不全 验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、验收意见表（如《楼宇验收记录表》）等。
只有证件齐全了，才能签署入住单。
时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。
对策： 遇到这种情况，购房人可选择不收房。
如果确实被要求收房，也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，并妥善保留好相关文件副本。
问题三：先签文件后验房 先验房后缴费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数发展商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。
对策： 购房者应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房就不收房。
如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明“未验房”等字样，验房时如出现情况，也可与发展商讨说法。
问题四：开发商大事化小 对业主在验房时发现的毛病，如墙面或地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些开发商总会表示这只是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。
对策： 不管发展商陪同人员如何信誓旦旦，业主都应坚持原则，只要发现问题，无论大小，都要在相关文件或表格中记录下来。
如果楼盘根本就没准备验收登记表，则要自备纸笔，将有关问题一一记录。
问题五：小区配套不齐全 验房时，业主不仅要验屋内，对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定，如同期建设的车库、会所、景观园林等。
对策： 在签订购房合同时，要将开发商的承诺写进合同条款中，并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。
检验配套设施时即可按合同所载的条文及开发商在售楼时的承诺查验。
如果在入住后发现问题，还可以通过业主委员会与发展商协商解决。
问题六：巧立名目乱收费 虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但个别发展商到交房时仍巧立名目进行收费。
对策： 收楼时要提前了解物价局的相关收费规定，带上应缴费用表，与发展商要求的款项相对照。
最好带上计算器，算好每一笔账，发现不合理收费要及时向发展商指出。
必要时可向物价局、房管局投诉。
另外，在查看了房屋后，准备签收《房屋验收单》之前，一定要先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。
弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费等怎么核定。
在房屋的验收过程中，购房者一定要根据合同上的约定，明确每一项条款是否符合。
一旦发现问题，要在验房单上予以注明，反馈给开发商，及时要求开发商做出相应的维修或赔偿。
如果确实属于不能收房的，要详细写明不予收房的原因并要求开发商签字、盖章。
