小哥读懂服务器租赁：一年的费用如何计算？
一、引言
随着互联网技术的飞速发展，服务器在企业运营中的作用日益凸显。
为满足不同业务需求，许多企业选择租赁服务器来降低成本和风险。
本文将详细介绍服务器租赁的相关内容，帮助读者了解服务器租赁一年的费用是如何计算的，以便更好地选择适合自己的服务器租赁方案。
二、服务器租赁概述
服务器租赁是指企业或个人通过网络运营商提供的服务器设备及相关服务，用于搭建网络应用、数据存储等需求。
服务器租赁包括硬件设备、操作系统、安全维护等方面的服务，能够满足企业或个人的多种需求。
与传统购买服务器相比，租赁服务器具有灵活性高、成本低、风险小等优势。
三、服务器租赁费用构成
服务器租赁费用主要包括以下几个方面：
1. 硬件费用：根据所选服务器的配置（如CPU、内存、硬盘等）计算硬件费用。不同配置的服务器价格差异较大，企业可根据自身业务需求选择合适的配置。
2. 带宽费用：服务器的网络带宽需求因业务而异，带宽费用也是服务器租赁中的重要组成部分。带宽越高，数据传输速度越快，费用相应也会增加。
3. 数据存储费用：随着业务的发展，数据存储需求不断增长。部分服务器租赁商可能会收取额外的数据存储费用，需要根据实际存储量计算。
4. 维护费用：服务器维护包括系统更新、安全维护等，部分服务商会收取一定的维护费用。对于新手或不熟悉服务器维护的企业来说，这部分费用可以大大减轻他们的负担。
四、服务器租赁一年费用计算方法
服务器租赁一年的费用计算涉及多个因素，包括所选服务器的配置、带宽需求、数据存储需求以及维护服务等级等。以下是具体的计算步骤：
1. 选择合适的服务器配置，根据业务需求确定CPU、内存、硬盘等硬件配置要求，了解相应配置的租赁价格。
2. 根据业务需求确定网络带宽需求，了解不同带宽的租赁价格。
3. 评估数据存储需求，确定所需存储空间及可能的增长量，了解数据存储的收费标准。
4. 根据所选服务等级了解维护费用的收费标准。部分服务商可能提供不同级别的维护服务，费用也会有所不同。
5. 将以上各项费用相加，即可得到一年的服务器租赁费用。
五、如何降低服务器租赁成本
为降低服务器租赁成本，企业可采取以下措施：
1. 合理选择服务器配置：根据实际需求选择合适的服务器配置，避免过度配置导致的浪费。
2. 流量分析：精确分析业务需求及流量情况，选择合适的带宽和存储方案。
3. 长期合作：与服务商签订长期合同，部分服务商可能会提供折扣或优惠。
4. 优化运维：提高内部运维水平，降低因运维不当导致的额外费用。
六、服务器租赁注意事项
在选择服务器租赁时，企业需注意以下几点：
1.选择可靠的服务商：确保服务商具有良好的信誉和口碑，保证服务的稳定性和安全性。
2. 明确服务内容：了解服务商提供的服务内容，确保满足自身业务需求。
3. 合同条款：仔细阅读合同条款，了解违约责任、服务中断等情况的处理方式。
4. 售后服务：了解服务商的售后服务政策及技术支持能力，确保在遇到问题时能够得到及时解决。
七、结语
通过本文的介绍，相信读者对服务器租赁有了更深入的了解。
在选择服务器租赁时，企业应根据自身业务需求、预算等因素综合考虑，选择合适的服务器租赁方案。
同时，通过优化配置、长期合作等措施降低服务器租赁成本。
在选择服务商时，也需注意信誉、服务内容、合同条款等方面的问题。
小哥读懂，XFS中你必须掌握的密码与区块链理论术语
人们对于事物的深刻认知，不是像“如何将大象放进冰箱？”那般，只回答“打开冰箱，把大象放进去，关上冰箱”那么简单。
任何事物都需要一个抽丝剥茧，化整为零的认知过程。
特别是一个新兴的概念和事物，更需要更加细致的了解。
XFS系统是一个分布式文件系统，但它并不是一个单一的框架结构，他 是密码学、区块链、互联网等多种技术手段结合的一个有机整体 ，因此，想要更详细的了解它，我们必须知道一些专业术语的概念。
1.加密网络
加密网络简单来说就是一个公共区块链。
在区块链技术诞生之前，互联网网络中的数据传输其实是没有任何加密手段的，黑客一旦截取的其中的数据，那么除非那段数据本身就是密文，否则那些数据就直白地暴露在黑客眼前。
加密网络便是通过区块链技术，由区块链各个节点维护，任何人都可以无需许可加入，更重要的是，整个网络中运转的数据是加密的。
XFS系统便是一个典型的加密网络。
2.哈希算法
哈希算法是区块链中用以确保数据完整性和安全性的一个特殊程序。
哈希算法采用的是名为“哈希函数”数学关系，结果输出被称为“加密摘要”。
加密摘要的特点是任意长度的数据输入后，返回的都是一个唯一且固定长度的值。
哈希函数具备：
基于这些特性，它在保证加密安全时也被用于防篡改，因为即使对散列函数的数据输入进行微小更改也会导致完全不同的输出。
这也成为了现代密码学和区块链的主力。
3.分布式账本
区块链就是一个分布式账本，但这个账本不仅仅可以记录交易信息，还可以记录任何数据交互。
每个分类帐交易都是一个加密摘要，因此无法在不被检测到的情况下更改条目。
这样使得区块链使参与者能够以一种去中心化的方式相互审计。
4.私钥和公钥
私钥和公钥是区块链通过哈希算法形成加密后生成的一组用于解密的“钥匙”。
通过对私钥加密，形成公钥，此时，原始信息只能通过私钥进行查看，由用户自己保存，公钥就如同一个房屋地址，用于进行数据交互，是可以公开的。
反之，如果对公钥加密，形成私钥，那么就会形成不可篡改的数字签名，因为这个公钥上的签名只有私钥拥有者才能进行创建。
1.节点
节点是一个区块链网络的最基础建设，也是区块链网络和现实连接的物理设备。
单个节点拥有许多的功能，例如缓存数据、验证信息或将消息转发到其他节点等。
2.点对点（P2P）网络
区块链所构建的便是去中心化后节点与节点之间的数据交互。
传统的互联网数据传输是一种客户端—服务器—客户端的中心辐射模式。
点对点网络则更符合“网”这个词，在这个网络中，每个节点都在单一通信协议下运行，以在它们之间传输数据，避免了因为服务器单点故障而引发的网络崩溃。
3.共识验证
区块链的共识验证解决了大量分散的节点意见不统一的问题，以“少数服从多数”的哲学依据，在区块链网络中，更多的节点认可便意味着“共识”，通常而言，区块链网络中超过51%的节点认可的便会被采用和认可。
4.复制证明和时空证明
这两个证明在XFS系统中都可以总称为存储证明。
XFS系统的核心功能之一是数据存储，因此，为了证明存储的有效性，便通过复制证明验证数据是否存在节点存储空间中，并通过时空证明验证时间上的持续性。
存储提供方如果在储存有效期内能持续提交存储证明，那么他便会获得由XFS系统提供的奖励。
5.冗余策略和纠删码
这是XFS用来平衡数据存储量的两个方式。
冗余策略将数据通过多副本的方式备份，确保数据在损坏或丢失后能找回。
纠删码则是确保数据在复制、传输时不会产生过多备份，节省存储空间、提高传输效率。
6.文件分片协议
XFS将文件切分为N个细小的碎片存储在节点当中，这些碎片只要有任意 M个碎片即可恢复出数据，这样只要不同时有 N-M+1 个节点失效就能保证数据完整不丢失。
7.智能合约
XFS中的智能合约是一段程序代码，由于是基于区块链生成的，因此同样继承了区块链不可篡改、可追溯等特点，它能保证双方执行结果的确定性，这也使得XFS网络中的数据交互变得更加可信。
即去中心化APP，同普通的APP一样具备更加方便快捷的网络接入端口，唯一不同的便是它抛弃了传统APP中心化的特点，这使得Dapp中的数据是归属于用户自身，不用担心隐私泄露、大数据杀熟等问题。
XFS系统是一个开放性平台，用户可以自由的在其中使用、设计、创作各种Dapp。
结语
关于XFS中的理论术语基于篇幅原因是很难详细展开细讲的，这其中涉及到了更多的互联网和区块链专业知识。
但通过上面这些简单的解释，相信大家对XFS系统也有了一个比较立体的认知，那么，我们便期待打破传统中心化存储弊端，开船全新存储时代的XFS新一代分布式文件系统吧。
『草海酒店代订』还在纠结空置率？小哥读懂长租公寓精准导流
2020年已过半，长租行业，政策收紧，竞争增大，如何减少空置率仍是行业上下共同面临的难题。
作者将详细分享获取和转化流量两方面的经验，帮助大家实现精细化运营。
长租之秋
长租行业是长链且微利的行业，运营难度极大，近三个月发生的事儿就很能说明问题。
第一件事，原本的六、七、八月，本该是租赁旺季，但租金持续降低，想靠着旺季打翻身仗，补回疫情期间损失的幻想破灭了。
第二件事，新一轮的暴雷事件又起，巢客遇家、连合之家等多地中小公寓接连暴雷跑路。
某公寓甚至一口气成立了50个品牌，招聘1万人，专割房客房东韭菜 ，收房源—开公寓—房东租客两头吃—捞够一笔就跑，已然成为了某些投机客的骗人套路。
第三件事，今年起的三年内。
，全国将有多个国企大型租赁社区落地，仅上海地区就能提供10万套房源，可以预见的竞争压力，又为行业增加了一抹寒意。
第四件事，政策方面也不好过。
8月17日，杭州市发布的《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》，明确要求了托管式公寓需在9月30日前根据要求完成风险防控金缴交。
随后，西安也出台了新规，明确10月1日将正式执行租房资金监管。
可以预见，“租金监管”类政策未来将在多个城市陆续推进，这剂猛药将进一步压缩公寓的利润空间。
流量之战
撑得住就继续受累，撑不住就狼狈走人，俨然成为行业的生存法则。
众所周知，长租公寓所有的问题都是空置率带来的，而空置率无法被消灭，只能想办法降低。
因此，通过发布租房信息来吸引更多匹配租客入住，是解决空置问题的根本目的，取决于获取和转化流量两个维度。
理论篇
1、不是所有的流量平台你都需要抓住
公寓想要获流，就需要通过铺渠道来推广房源。
如今，支付宝、京东、微信号、QQ群、豆瓣、房天下、58赶集、抖音等流量平台百花齐放，各种平台都可以做导流；而线下渠道，如找寻企业客户、租客间的口碑传播等，也都能带来流量。
但首先要明确一个观点，不是所有的流量平台你都需要抓住。
每种渠道流量都有其优势，但如果都进行市场投入，成本将十分高，因此推广时切忌大而全，而应先挑选适合自己的客群平台，实现最高效的转化客户，降低成本的同时，快速降低空置率。
2、做好公寓阶段定位
铺发房源信息前，首先要明确公寓的发展阶段。
根据房源规模和公寓背景，目前市面上的公寓可以分为初创企业、成熟型企业和规模性企业三类，推广时的思路截然不同。
初创公寓还处在摸索阶段，可以先通过低成本渠道去挖掘用户，熟悉市场规模和租客喜好。
成熟型公寓已经积攒了2~3年的从业经验，拥有300~500间房源，在市场中找到了自己的基本盘，可以针对性的加大投放，增大品牌曝光。
规模型公寓已经成长为自如、蛋壳这样的头部品牌公寓，在全国分布着多个网点，此时渠道投放的目的不仅要获取流量，还要强调品牌“野心”，实现流量的高转化。
3、精准展示信息，实现成倍获客
精准的展示可以提升点击率，促成咨询、带看和成交。
A公寓获取300个租客需要花费元时，B公寓却只需花3000多元；前者花费时间是3个月招租到300个，后者只需要花费1个月，效率是前者的3倍，成本却只有1/3。
可见，对用户属性的分析将直接影响流量获取。
对公寓运营者来说，一定要细扣推广转化的每个环节，建议一套机制严格把控每位业务人员的执行细节，水滴之前就踩过很多这样的坑，你对业务人员要求10，他只完成了1，每个环节的突破提升都成倍影响租客获取的数量，不能很好的把控执行，再好的策略也是纸上谈兵。
4、贯穿链条思考，把握租客心理四阶段
发布任何一条租房信息都要坚持链条思考逻辑，具体包括：
用户看到信息后，会不会起心动念？
起心动念后，会不会实地来看房？
实地看后，会不会想住进来？
实际入住后，会不会对公寓产生认可，是否会续租？
人群、定位、选址、收房、装修和定价是影响流量的六大因素。
以租客画像为例，比如同样是规模型的头部公寓，自如是集中式公寓，主攻白领人群，青客是分散式公寓，主打学生人群。
报告显示，学生可承受的平均月租金1100元-1200元，白领可承受的平均月租金在2100-2300元区间。
研究这两类租客在价格、消费观念、稳定性上的追求差异后，我们可以反推应该发布哪些租房信息细节，在节省铺发成本的同时，以抓取更多精准流量。
链条思考后，发布的信息中就会把租客的生活场景和公寓服务有序融合，公寓也可以借此挖掘出“公寓+服务”、“公寓+培训”、“公寓+社交”等新的增值服务赢利点。
公寓+服务
为了满足租客日常所需，可以引入自动售卖机、咖啡厅、啤酒吧、无人超市、便利店、干洗服务、餐饮等。
这些在集中式公寓中比较常见，收取一定的服务费，租客就可以享受包括保洁、健身区使用、会议室使用等附加服用项目。
公寓+培训
健身区很多集中式公寓都有设置，但并没有专业的授课老师给与指导，没有组织就很容易利用率不高，可以引入付费瑜伽课、健身课程、职业培训课等。
公寓+社交
长租公寓做社交，后期考虑做一些收费社交，一方面设置社交门槛，另一方面也是为实现更好的社交效果，但是收取活动经费，相对应的就要保证社交效果。
实施篇
首先要做房源的推广，涉及拍照、找渠道、上传信息等工作，其次用户看到公寓信息打电话过来，就需要约看、带看到成交。在实施中要对每个节点进行严格把控，具体步骤是：
曝：提升曝光量
亮：提升浏览率
诱：提升电话咨询率
引：提升看房概率
成：提升带看转化率
其中前4点为获流，最后一点为转化，每个环节的转化率都决定后期租客成交量。
1、提升曝光率
据不完全统计，线上流量推广获客占比46%、线下广告可占比10%、与中介机构合作占比32%、朋友介绍占比12%。
目前，互联网找房平台是找房的主要渠道，深圳3月份数据显示，线上租房客户占比由疫情前的54%，上涨到如今的77%，未来线上平台的。
巴乐兔数据显示，相比通过58、闲鱼等平台，57.47%的毕业生更愿意相信零中介费、房源信息更透明的找房APP。
线下广告虽然占比不大，好在成本低，利用好了可以带来意想不到的效果。
投放要注意两点，①投放区域为公寓周围1KM内商铺，找到流量大的入口，比如地铁口、卖早餐的小商铺；小区张贴亭等。
②商铺的合作机制。
可根据转化付佣金或是包月的方式合作，根据转化付佣金的方式最好，能发动商户主动帮你转化，只是技术难度较高。
跟中介合作也是这样，平时做好关系的维护，钥匙给到他们，都能免去带看的成本。
如何发动用户转介绍呢？最根本是公寓服务一定要做好，这样租客愿意介绍自己朋友过来，另外就是需要增加一些机制，比如给与介绍费用等。
没奖励就没动力，可以免月租的形式定死规矩，这样介绍人也不会不好意思，被介绍人也不会感觉不爽。
2、提升点击率
租客找房的时候，大量数据迎面而来，绝大数信息都是一晃而过，平均浏览17条信息才会点击一个房源看详情，我们如何在众多信息里面获取精准的流量呢？我们模拟下租客路径，租客在浏览列表信息的时候，最新映入的无非是标题、价格、小图，其次还有户型、面积、地址、时间等。
这些要素中标题、价格、小图最为重要，我们着重讲下。
标题：突出亮点
标题怎么写吸引人，先要清楚你对标的用户关心哪些点，比如：
刚毕业的学生、蓝领、白领比较在意房源的价格和附近交通，那就要考虑如何让价格更有吸引力；交通条件好的可以体现比如：地铁口、交通方便等，经济住房的可以提现付一押一、价格优惠、签约立减×××元等。
金领人士需要体现装修、品质、商圈、车位，那标题中需要凸显的关键词有：高档装修、全新装修、品质设计、精装全配、固定车位、商业广场等，免费咖啡厅、免费健身房、定期活动、免费洗衣机等；
在网上找房的大多都被中介坑过，很多用户是非常排斥这样的房源，需要体现真房源、0中介费、非中介等标签；
标题：适当使用符号
比如：、、，空格等，用这些括号来突出标题中的亮点，比如营销性质的内容，当日签约立减1000元、首月0租金等。
标题：排列清晰
原则上最重要的内容放在最前面，着重显示，一次往右，举个例子：
大润发斜对面 精装修大两房 家电家具全配齐 看房随时 签约可优惠1000元
【签约立减1000元】精装修，大润发斜对面，支持月付，随时看房，家电齐全
价格吸引
价格也决定用户是否会点击查看你的房源你详情，但原则上不能欺骗用户，用户在联系后落差太大，很难转化，而且租房平台的监管力度越来越大，被太多的投诉会有很多麻烦的事情。
这里提供一种思考模式。
房源如果急需出租，优惠绝对是要考虑的，加入房租出租价格为2000，可以把首月或是季度的租金设置为1000元，给与优惠提升转换，同时也合情合理，降低租客以为被骗的感觉。
图片吸引
图片一定要有；
图片一定要真实；
首页缩略图一定是要最吸引人、最有特点的那一张。
3、提升电话咨询率
房源信息包括照片、房源描述、房源配置、商圈、房源详情等，当用户点击进入你的房源详情页，照片和房源描述是最直观的。
常见的房源信息模式，不够吸引人
如何拍摄心机照片？
之前大概做了一个统计，30%左右的公寓方在照片拍摄中不注重细节，扣的不深，拍摄公寓样板照片都是随手拍的，很多甚至都不打扫一下，这些都会影响用户的转化。
小哥读懂PCIe的RC模式和EP模式的区别和应用案例
1. PCIe（Peripheral Component Interconnect Express）是一种高速串行总线标准，用于连接计算机内部和外部设备。
2. PCIe包含三种角色：根端点（RC）、端点（EP）和插槽（SW）。
3. 根端点（RC）是PCIe总线的起始点，例如主板上的芯片组或处理器内的控制器，负责控制和管理总线上的所有设备。
在服务器系统中，RC模式常见于管理处理器、存储和网络设备。
4. 端点（EP）是被动接收和响应总线事务的设备，如显卡、网卡和存储控制器。
它们在数据传输和请求处理中扮演从属角色。
例如，在服务器系统中，RC模式的主板芯片组负责整体管理；而在桌面计算机中，显卡作为EP模式的设备，通过PCIe连接到主板，接收主机的图形数据请求。
同样，存储控制器也以EP模式连接，处理来自主机的数据读写请求。
