购买前必看指南——如何做出明智的购物决策
购物是现代社会中不可或缺的一部分，人们通过购物来满足自己的生活需求，改善生活质量。
在众多的商品和选项中做出明智的购物决策并不容易。
本文将为您提供一份购买前必看指南，帮助您做出明智、理性的购物选择。
一、明确购物需求
在购买任何商品之前，首先要明确自己的需求。
明确需求可以帮助您缩小选择范围，避免被过多的选项所困扰。
需求可以从以下几个方面考虑：
1. 功能性需求：您需要的商品需要满足哪些基本功能？这些功能是否能够满足您的日常生活或工作需求？
2. 预算限制：您的预算是多少？在购买商品时，一定要确保价格符合您的预算范围。
3. 品质要求：您对商品的质量有何要求？是否需要考虑品牌、材质、保修等因素？
二、了解市场情况
在购买前，了解市场情况是非常重要的。
通过了解市场，您可以更好地了解商品的价格、品质、品牌等信息，从而做出更明智的决策。
1. 价格比较：不同商家、不同品牌的同一商品可能会有不同的价格。在购买前，建议您进行价格比较，选择性价比最高的商品。
2. 品牌信誉：品牌是商品质量的一个重要指标。在购买前，了解品牌的信誉和口碑，可以帮助您判断商品的质量。
3. 商品评价：查看商品的用户评价，了解其他购买者的使用体验，可以帮助您更好地了解商品的实际表现。
三、比较不同选项的优缺点
在了解了市场情况后，您可能会发现多个商品都符合自己的需求。
这时，您需要比较不同选项的优缺点，以便做出最佳选择。
1. 功能对比：对比不同商品的功能，找出哪些商品能够更好地满足您的需求。
2. 品质对比：对比不同商品的质量、材质、耐用性等方面，选择品质更好的商品。
3. 售后服务：了解不同品牌的售后服务政策，包括保修期限、维修服务等，选择能够提供更好售后服务的品牌。
四、关注促销和优惠活动
在购买前，关注商家的促销和优惠活动可以降低您的购物成本。
常见的促销方式包括满减、折扣、赠品等。
在购买前，了解商家的促销活动，选择合适的购买时机，可以节省一定的费用。
五、保持理性购物态度
在购物过程中，保持理性购物态度是非常重要的。以下是一些建议：
1. 不盲目跟风：不要因为他人购买某款商品而盲目跟风购买。要根据自己的需求进行选择。
2. 抵制冲动消费：避免因为商家促销或广告宣传而产生冲动消费。在购买前，要思考商品是否真正符合自己的需求。
3. 审慎决策：购物决策需要慎重考虑，不要因一时冲动而做出不理智的购买决策。
六、保留购物凭证
在购买商品后，一定要保留购物凭证，如发票、保修卡等。
这些凭证在商品出现问题时非常重要，可以帮助您维护自己的权益。
七、总结
本文为您提供了购买前必看指南，帮助您做出明智的购物决策。
在购物前，要明确自己的需求，了解市场情况，比较不同选项的优缺点，关注促销和优惠活动，保持理性购物态度，并保留购物凭证。
希望这些建议能够帮助您在购物时做出更明智的选择，享受到更好的购物体验。
如何选购吉他？
买琴前一定要了解自己的情况：首先是对吉他的兴趣，其次是经济能力。
搞清楚这两点就不至于使我们太盲目，如果对吉他兴趣不大，或是随便玩玩，那我建议买把好看的就行，其他的都不重要，这里就不介绍了。
如果认为吉他将是自己的终生伴侣（至少在买琴时是），那就不能着急。
1、 颜色 选一把喜欢的颜色，一般每种琴都有几款不同的颜色，如果琴行没有，可以要求他帮你订，除非你不大注重颜色。
2、指板指板是琴最重要的部分，挑选时主要花时间在他上面。
一般来说，指板越薄越好，不过如果你的手够大，粗些也没关系，这样选择的余地更大点。
3、外观：指板的正反面的有无刮伤，泛音点是否平整。
打品：即弹任一弦任一品时，不可以有弦碰到其他品位而发出杂音。
挑选时最好弹遍所有的品位。
4、品位：看各品是否光滑，平整，侧光看时，每品的反光是否排成一条直线，品位的镶嵌是否整齐，另外最好选宽品的琴，比较耐磨。
手感：用手摸指板，并上下滑动，看各处是否有突出或凹入的地方，品位两端有无突出的地方，滑动时有无割手的感觉。
5、 琴弦钮：扭动各钮看有无难拧的，电镀有无脱落。
摇杆：摇动摇杆确认弹簧的力度，最少不能太松。
摇完后看各音准有无变化。
琴桥：琴桥的电镀和螺丝有无生锈。
另外注意上弦和锁弦装置是否觉得方便。
肩带扣是否结实，各旋钮旋转的手感，及附的配件是否齐全等等 最后就是祝大家买到喜欢的琴！看完后选一首自己熟练的曲子弹几遍，感觉弹奏是否舒服，滑音时是否涩手。
如果以上没什么问题，恭喜！其他要注意的：拾音器 这是吉他的另一个关键部件，也是较难挑的部分。
一方面挑选时受音箱，效果器的影响很大，另一方面音色也因人的耳朵而异。
好坏也是相对的，除了少数名琴有特别的音色，其他的琴音色差别不会很大（同一档次的琴）。
另外也可以通过拾音器的品牌来了解。
选购时将拾音器选择开关打到各档弹奏，音色的区别应明显，一般在最下面档时音色最亮，充满电吉他的味道，最上时则最暗。
再结合自己的爱好，只要自己听着好听就可以了。
（拾音器与琴弦的距离也可以调整） 琴体 一些进口琴的琴体表面处理很光滑，象镜子一样，可以看看各处有无刮花或漆皮掉落，护板有没有磨痕。
按揭贷款购房须知以及注意事项？
在商品房按揭贷款政策尚未出台之前，具备购房能力者与无购房能力者的界线是非常分明的，而在有了按揭之后，这个界线多少有些模糊起来。
那么，怎么判定自己已具备按揭买房的资格呢？一、要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。
有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。
如何避免自己充当“事后诸葛”的角色呢？您不妨做一个这样的尝试：在决定购房前三个月，把购房时需要支付的首付款和第一期还款从家庭存款中提出，另外存入一个活期账号，当然这个活期账号中的钱三个月内一定不要动。
如果真的这么做了，您就会准确地测量出自己的心理承受能力，职业外创收能力，总的说就是“抗风险能力”，简单而有效。
说句实话，单凭您掐指一算，是无法算出那种还款期间所需的紧张心态的。
二、了解房地产预售开发商的经济实力。
有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。
在这种情况下，一旦资金周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。
因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。
对于长期从事房地产开发的公司，可以问一下其已开发的商品房项目有那些，从这些已开发项目可以看出这个公司的实力如何；对于为了一个新项回临时组建的项目公司则要谨慎，如果其楼盘所在地在销售商己许诺交工日期的情形下长时间内总是一块平地或挖开的一个大坑，那您就要仔细了。
记住，售楼小姐的许诺有许多成分是不会写进售楼合同中的。
三、交定金莫急，先了解银行对按揭申请的支持态度不少购房者错误地认为，只要选择到银行按揭支持的房地产，银行就理应批准贷款申请。
其实不然，银行受理购者按揭申请后，还要从民事主体资格状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，如果申请不符合条件，就得不到银行按揭贷款支持，在这种情况下，如先与发展商签订购房合同，就会造成资金上的被动，或者被迫选择其他付款方式，或者影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
从以上三方面去把握，购房者可以对按揭贷款的安排更为主动。
当然，遇到有关贷款政策变动及其他情况，还需要购房者具体情况具体分析，以使自己更顺利、安全地贷到房款，住上新房。
另外,尽量将一些口头承诺的东西写进合同里去,如何时办妥房产证,楼盘的配套设施等,祝你好运!!其它：一、个人需提供资料1.申请人及配偶（如已婚）的身份证。
2.婚姻状况证明：已婚、未婚、离异。
3.与售房房单位签订的符合政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件。
4.《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明。
5.收入证明（盖单位公章）。
6.在职单位营业执照副本复印件（加盖公章并体现当年年检）。
7.其他银行要求的文件。
随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
二、期房五证(l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”。
(2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”。
(3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”。
(4)市城乡建设委员会的“建设工程开工证”。
(5)市房屋土地管理局的“北京市商品房销售许可证”。
基金的办里程序？封闭式基金指什么？
开放式基金投资操作流程第一步、阅读有关法律文件投资人购买基金前，需要认真阅读有关基金的招募说明书、基金契约及开户程序、交易规则等文件，仔细了解有关基金的投资方向、投资策略、投资目标及基金管理人业绩及开户条件、具体交易规则等重要信息，对准备购买基金的风险、收益水平有一个总体评估，并据此作出投资决定。
按照规定，各基金销售网点应备有上述文件，以备投资人随时查阅。
第二步、开立基金帐户投资人买卖开放式基金首先要开立基金帐户。
按照规定，有关销售文件中对基金帐户的开立条件、具体程序需予以明确。
上述文件将放置于基金销售网点供投资人开立基金帐户时查阅。
第三步、购买基金投资人在开放式基金募集期间、基金尚未成立时购买基金单位的过程称为认购。
通常认购价为基金单位面值（1元）加上一定的销售费用。
投资人认购基金应在基金销售点填写认购申请书，交付认购款项，在注册登记机构办理有关手续并确认认购。
在基金成立之后，投资人通过销售机构申请向基金管理公司购买基金单位的过程称为申购。
投资人申购基金时通常应填写申购申请书，交付申购款项。
款额一经交付，申购申请即为有效。
具体申购程序会在有关基金销售文件中详细说明。
申购资金单位的数量是以申购日的基金单位资产净值为基础计算的。
具体计算方法须符合监管部门有关规定的要求，并在基金销售文件中载明。
第四步、卖出基金与购买基金相反，投资人卖出基金是把手中持有的基金单位按一定价格卖给基金管理人并收回现金，这一过程称为赎回。
其赎回金额是以当日的单位基金资产净值为基础计算的。
投资人赎回基金通常应在基金销售点填写赎回申请书。
按照《开放式证券投资基金试点办法》的规定，基金管理人应当于收到基金投资人赎回申请之日起3个工作日内，对该交易的有效性进行确认，并应当自接受基金投资人有效赎回申请之日起7个工作日内，支付赎回款项。
此外，对于开放式基金来说，投资人除了可以买卖基金单位外，还可以申请基金转换、非交易过户、红利再投资。
第五步、申请基金转换基金转换，是指当一家基金管理公司同时管理多只开放式基金时，基金投资人可以将持有的一只基金转换为另一只基金。
即，投资人卖出一只基金的同时，买入该基金管理公司管理的另一只基金。
通常，基金转换费用非常低，甚至不收。
第六步、非交易过户基金的非交易过户是指在继承、赠与、破产支付等非交易原因情况下发生的基金单位所有权转移的行为。
非交易过户也需到基金的销售机构办理。
第七步、红利再投资红利再投资是指基金进行现金分红时，基金持有人将分红所得的现金直接用于购买该基金，将分红转为持有基金单位。
对基金管理人来说，红利再投资没有发生现金流出，因此，红利再投资通常是不收申购费用的。
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